청주 동남지구 대성베르힐 동남지구 대성베르힐 분양전환 아파트 공급젊은 층의 인구 비율이 여타 지방 도시에 비해 많은 곳으로 분류되는 청주는 오랫동안 청약 시장 내 탄탄한 정주여건을 유지해 왔습니다. 청년 순 전입이 계속되는 점은 부동산이 결국 사람 위주임을 감안해 볼 때 주목할 만한 충분한 이유가 되었는데요. 이에 금일은 청주 동남지구 대성베르힐 5년 임대후 분양전환 아파트를 살펴보았습니다.해당 청주 동남지구 대성베르힐 APT는 최근 5년간의 민간 임대 기간 종료 후 분양으로 동남지구 대성베르힐 전환을 시작했으며 금번 공급 물량은 총 250 세대분에 대한 것으로 확인되었습니다. 청주 최대 규모의 택지지구로 개발 단계에서부터 이목이 집중되었으며 소재지로 선점된 상당구 용정과 용암동 일대 호미로 14와 호미로 2 B4, 6블록으로 1,507가구의 대단지 아파트 건설이 완료되었는데요.연면적 토지 규모는 각각 126,220㎡와 113,036㎡로 압도적인 위용과 인기를 검증하였으며 1단지는 지하 3층부터 지상은 12층에서 25층까지 9개 주동으로 792가구를 품었고요. 이어 2단지 건축물은 B2층을 시작으로 21에서 25층 높이로 동남지구 대성베르힐 8개동이 건립되며 715세대를 기획했죠. 평균 약 1.3대가 수용되는 주차장이 제공되어 큰 불편함 없이 없었는데요.용적률은 199%로 두 곳이 거의 동일했으며 건폐율도 15.02%, 14.98%로 큰 차이 없이 비슷한 수준으로 산정되었으며 삼성물산의 조경 사업 팀의 설계와 시공기술이 집약된 주거 타운으로 조성되었죠. 주택형은 실수요층들이 선호하는 최적의 평면인 전용 75와 84㎡의 중형 위주 공동주택으로 도회적이면서도 모던한 공간으로 꾸며져 환금성에 있어 유리한 측면을 선점했다고 판단했습니다.청주 동남지구 대성베르힐 현장 2개 동남지구 대성베르힐 평면도에 타워형 구조 없이 모두 4베이 판상형 구조가 채택된 만큼 채광이나 맞통풍의 강점은 동일했습니다. 75 TYPE은 다목적실을 활용도와 동선을 고려 두 개의 팬트리 공간으로 나눠 수납력을 끌어올렸고요.국민 평형인 84㎡ 타입은 현관에도 창고를 설계했으며 아일랜드 식탁과 함께 배치된 와이드 한 ㅡ자형 주방과 이어진 대형 팬트리에는 환기창이 나 있어 보관한 식자재들의 습도 조절에도 용이했습니다. 드레스룸, 파우더룸 구성으로 스페이스별 효용성이 극대화되었으며 거실 확장형, 침실 통합형의 옵션 동남지구 대성베르힐 선택이 가능한 가변형 벽체 시공으로 인테리어의 다양성 면에 있어서도 우위를 점했다고 생각되었습니다.무인 경비, 주차 관제 등 보안 기능을 강화했고 풀 터치형 주방 TV, 편리함의 기본이 되는 스마트홈 시스템의 도입과 무인 택배함, 에너지 절약을 위한 대기전력 차단, 일괄 소등 스위치 등을 적용했습니다. 또한 입주민들을 위해 고안된 커뮤니티에는 GX 룸, 피트니스센터와 인도어 골프 연습장의 운동 관련 시설들과 더불어 회의실, 남녀로 구분된 독서실과 작은 도서관, 키즈카페, 동남지구 대성베르힐 동호회실 등이 갖춰진 상태로 편익 증진에 힘썼습니다.용아초, 상당초, 운동초까지 도보 통학이 가능했고 이외에도 중학교와 상당고, 창석 고교까지 다양한 학군으로 진학이 가능했기 때문에 학부모들에게 많은 선택을 받았다고 판단했습니다. 청주 동남지구 대성베르힐 사업지에서 대형 쇼핑몰인 롯데 마트까지 차량으로 4분 소요되었으며 문화 향유를 위한 영화관도 멀지 않았고 도보권에 중심 상업지역이 자리해 외식, 편의 등 생활 인프라의 어느 것도 부족하지 않게 분포되었습니다. 맞닿은 원봉 근린공원의 면적은 17만㎡에 동남지구 대성베르힐 달했으며 이외에도 한숲 Park이 가까웠고 중앙공원의 신설 소식이 더해져 자연과 친화한 쾌적한 생활 환경이 강점으로 다가왔는데요.다음은 교통 입지에 대한 설명이며 우선 중부 및 경부 고속도로로의 진출입이 용이할 뿐 아니라 제1, 2, 3 순환도로가 모두 교차하는 요충지로 차량을 이용한 시내 외로의 이동 접근성이 전반적으로 안정적이라고 느껴졌고요. 대중 교통망은 다소 이격되 있으나 KTX와 SRT를 품은 오송역을 충분히 활용할 수 있는 위치로 해당 역사에서 강남까지 불과 동남지구 대성베르힐 40분이면 도달되었고 국제공항 이용도 편리했죠.계속해서 청주 일반산단과 오송생명과학 및 제2 생명과학 일반산단까지도 자차로 30분대면 출퇴근이 가능했고 세종시와도 멀지 않아 직주 근접이 실현되는 신축 아파트로 자리매김에 성공했습니다.1만 4천여 가구가 건설되는 시의 마지막 택지 개발로 방서와의 연계를 통해 새로운 주거 타운을 형성할 것으로 전망되었는데요. 주변을 압도하는 청주 동남지구 대성베르힐 프로젝트의 탄탄한 내실의 상품성이 실거주 만족도와 집값 상승에 특히 유효하게 작용하겠다고 보고 보다 긍정적인 접근이 필요하다고 동남지구 대성베르힐 결론지었습니다. ​​​​