서울시 서울신혼부부전세대출 신혼부부 임차보증금 이자 지원 사업​​전셋집을 알아보는 일이 이렇게 벅찰 줄 몰랐다는 말을 자주 듣습니다. 결혼을 앞두고 집부터 구해야 하는 분들은 이 현실이 더 무겁게 느껴지실 거예요.​처음엔 집만 구하면 다 된다는 생각이 들죠.그래서 발품도 팔고 빠르게 매물도 알아보지만 결국 벽에 부딪힙니다. 보증금이 상상 이상이거든요.​대출을 받자니 금리가 만만치 않고 매달 빠져나갈 이자를 생각하면 속이 타죠. 그렇게 우리는 과연 이 결혼을 시작할 수 있을까라는 고민에까지 이르게 됩니다.​그런 분들에게 오늘 이 얘기를 들려드리고 싶습니다. 서울시에서 그 시작을 조금 더 가볍게 해주기 서울신혼부부전세대출 위해 신혼부부를 위한 전세대출 이자지원 제도를 운영하고 있거든요.​​목차​1. 시작부터 걱정2. 조건 까다롭지 않아요3. 한도보다는 이자가4. 신청 절차 및 방법5. 이런 상황에서도 가능한가?6. 맺음말​참고 : 서울특별시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업​​​​1. 시작부터 걱정​​예식 날짜를 잡고 나면 가장 먼저 하는 일이 집 알아보는 일이죠. 순서가 바뀌었나요? 집을 알아보고 예식을 할 수 있겠네요.​신혼집은 두 사람이 함께 사는 첫 시작이기 때문에 위치며 구조 등 하나하나 따져보게 되는데요. 그러다 보면 마음에 드는 집은 비싸고 적당한 가격대는 선뜻 계약하기가 어려운 상황에 놓이게 됩니다.​전셋집도 왜 이리 서울신혼부부전세대출 비싼 건지 보증금이 3억 원.계약금으로만 5%를 넣어야 하고 잔금까지 따지면 현금 여유가 빠듯한 신혼부부에겐 큰 부담이 될 수밖에 없지요.​그래서 전세대출을 생각하게 되는데 대부분은 여기서 또 한 번 좌절합니다.이렇게 많이 빌릴 수 있을까?이자만 해도 매달 몇십만 원이 빠져나간다는데?​이런 고민을 반복하고 있다면 서울시에서 운영하는 전세대출 이자지원 제도부터 확인하셔야 합니다. 단순히 돈을 빌려주는 게 아니라 이자 부담을 줄여준다는 부분에서 마음이 한결 가벼워지는 거죠.​주거지 문제로 곤란을 겪는 현재​​​​2. 조건 까다롭지 않아요​​지원 제도라고 하면 보통 복잡하고 조건도 빡빡해 내가 해당될 리 없다고 서울신혼부부전세대출 생각하기 쉽잖아요. 막상 내용을 들여다보면 의외로 많은 분들이 조건에 부합해요.​예를 들면 서울시에 거주 중이거나 앞으로 1개월 안에 전입 예정이면 괜찮고요. 결혼한 지 7년 이내이거나 아직 혼인신고는 안 했지만 6개월 안에 결혼 예정인 커플도 가능합니다. 무주택자여야 한다는 조건은 당연히 들어가고 부부 합산 소득이 1억 3천만 원 이하라면 신청할 수 있어요.​서울시에서 지원하는 사업이니 당연히 서울시 안에 있는 주택이어야겠죠. ​여기에 보증금이 7억 원 이하여야 한다는 조건이 있는데 생각보다 많은 매물이 이 범위 안에 들어오더라고요. 주거용 오피스텔도 포함돼서 선택의 폭은 넓답니다.​임차보증금 서울신혼부부전세대출 지원 조건​​​​3. 한도보다는 이자가​​사실 대출은 어찌어찌 받을 수 있어요.은행에서도 최대 3억 원내에서 보증금의 90% 범위까지 대출이 가능하다고 하니까요.​문제는 매달 갚아야 할 이자죠.보통 대출금리는 기준금리에 가산금리가 붙는데 서울시는 이 중 일정 부분을 대신 내주는 구조입니다.​소득이 낮을수록 더 많이 지원받을 수 있고 부부 소득이 3천만 원 이하라면 이자를 3%까지 지원해 주기도 합니다. 소득이 1억 3천만 원 가까이 되더라도 1%는 기본으로 지원된다고 하니 부담이 꽤 줄어들겠죠?​게다가 아이가 있거나 또는 예비신혼부부, 부모님과 장기간 동거 중이면 이자 지원율이 더 올라가기도 해요. 실제로 서울신혼부부전세대출 내가 부담하는 금리가 최저 연 1%까지 떨어지고도 하니 한도보다는 이자가 서울시 지원사업의 특징입니다.​이자 지원 상세내용​​​​4. 신청 절차 및 방법​​가까운 국민, 하나, 신한은행 중 한곳을 찾아가서 상담을 받아보는 게 출발입니다.​서울주거포털 홈페이지 참고​​소득이나 조건이 맞는지? 얼마까지 대출 가능할지? 확인하고 나면 전세 계약을 체결한 뒤에 서울주거포털 사이트에 들어가 융자추천서를 신청하게 됩니다.​이 추천서를 받아야만 실제 대출 신청이 가능합니다. 하루 접수 건수가 60건으로 제한돼 있어서 여유 있게 준비하시는 게 좋아요.추천서를 받은 뒤에는 다시 은행에 제출하고 주택금융공사의 보증 심사를 거쳐 대출이 실행되면 전세금은 서울신혼부부전세대출 임대인 계좌로 바로 입금된답니다.​생각보다 단순한 흐름이지만 타이밍을 놓치면 일정이 꼬일 수 있어서 계약 전에 미리 챙겨 보시는 걸 추천드려요.​​​​5. 이런 상황에서도 가능한가?​​이미 대출받았는데 보증금 못 돌려받고 있어요.&quot전세사기 피해 중이신 경우인데요.​서울시는 이런 상황도 일부 예외로 인정해 주고 있답니다. 전세사기나 깡통전세처럼 보증금을 돌려받지 못한 분들에게는 희소식입니다. 다만 임차권 등기명령, 경매, 소송 등 법적 절차를 밟고 있어야 하는데요.​이에 해당된다면 기존 대출에 대해 이자지원이 연장되거나 경우에 따라 무이자로 전환 시켜준다고 합니다.​물론 조건은 까다롭고 증빙도 필요하지만 전세사기 당하면 무조건 다 잃는다는 불안에서 서울신혼부부전세대출 벗어날 수 있는 작은 여지이기도 합니다.​​​​6. 맺음말​​결혼이란 단어만큼 따뜻한 말도 없지만 그 준비과정은 수많은 계산과 걱정의 연속입니다. 그중 가장 큰 벽은 단연 전세금이죠.결혼을 미루는 이유와 출산을 고민하게 되는 이유가 결국 주거 때문이라는 말, 정말 공감될 거예요.​서울시에서는 그 시작을 한결 가볍게 해주는 현실적인 제도로 돕고 있습니다. 어쩌면 이 덕분에 결혼을 포기하는 분들이 다시 생각하는 계기가 될지 모르죠.​지금 이 순간 집 문제로 고민 중이라면 당장이라도 서울주거포털 홈페이지에 방문하여 공고문을 확인해 보시길 추천드립니다.​서울주거포털에서 지원되는 세부 내용​​​