​​역삼동 무역회사 원상복구 철거, 무역회사 사무실 정리한 날​안녕하세요, 철거 전문가 이팀장입니다. 오늘은 지난주에 진행했던 역삼동 무역회사 사무실 철거 이야기를 들려드리려고 합니다. 15년째 이 일을 하고 있지만, 이번 현장은 여러모로 기억에 남는 작업이었네요.전화 한 통으로 시작된 인연​"이팀장님, 역삼동에서 50평 사무실 철거하려는데요..."​목소리에서 피곤함이 묻어났습니다. 김 사장님은 20년 넘게 무역업을 하시다가 이제 정리하기로 마음먹으셨다고 하더군요. 알리바바나 아마존 같은 플랫폼 때문에 중간 무역상들이 설 자리가 좁아졌다는 이야기는 익히 무역회사 들어왔지만, 직접 현장에서 마주하니 씁쓸했습니다.현장 답사에서 발견한 의외의 복병​7월 15일, 처음 현장을 방문했을 때 놀란 점이 있었습니다. 50평 사무실인데 파티션이 미로처럼 복잡하게 나뉘어 있더라고요. 김 사장님 말씀이, 한창 잘 나갈 때는 직원이 15명까지 있었다고 합니다. 각자 담당 국가가 달라서 공간을 세분화했던 흔적이 고스란히 남아있었죠.​역삼동철거업체들이 꺼리는 이유가 바로 이겁니다. 강남 빌딩들은 원상복구 조건이 까다로운데다, 엘리베이터 사용 시간도 제한적이거든요. 특히 이 빌딩은 관리사무소가 깐깐하기로 무역회사 유명한 곳이었습니다.예상치 못한 난관들​본격적인 철거는 7월 18일부터 시작했습니다. 첫날부터 문제가 터졌죠. 2008년에 설치한 시스템 에어컨 배관이 천장 깊숙이 매립되어 있었던 겁니다. 원상복구 철거 범위에 포함되는지 애매한 상황이었어요.​이럴 때 경험이 빛을 발합니다. 저는 즉시 2008년 당시 원상복구 계약서 사본을 요청했고, 다행히 김 사장님이 보관하고 계셨습니다. (Tip: 사무실 계약할 때 받은 서류는 절대 버리지 마세요!) 확인 결과, 천장 매립 배관은 건물주 동의하에 설치한 거라 무역회사 철거 대상이 아니었습니다.철거 작업의 핵심 노하우​15년 경험으로 터득한 역삼동 원상복구 철거의 핵심은 '소음 관리'입니다. 강남 지역 특성상 로펌, 회계법인, IT 기업들이 밀집해 있어서 작업 시간대가 매우 중요해요.​우리 팀은 다음과 같은 방식으로 진행했습니다:오전 7시-9시: 소음 없는 분리 작업오전 9시-12시: 본격 철거 (점심시간 전 마무리)오후 2시-5시: 잔재물 정리 및 반출오후 5시 이후: 대형 폐기물 반출​특히 엘리베이터 사용은 오후 5시 30분부터 7시까지만 가능했기 때문에, 이 무역회사 시간을 최대한 활용해야 했습니다.비용 절감의 비밀​많은 분들이 궁금해하시는 비용 부분을 말씀드리면, 이번 50평 철거 비용은 총 650만원이었습니다. 하지만 제가 김 사장님께 알려드린 방법으로 180만원을 절약하셨어요.​절감 방법:사무가구 재활용업체 연결 (80만원 회수)구리선 및 철재 분리 배출 (30만원 회수)직접 청소로 마무리 청소비 절감 (70만원)​​역삼동철거업체 선정할 때 단순히 견적만 비교하지 마시고, 이런 부가 서비스를 제공하는지 확인하세요. 저희는 협력업체 네트워크를 통해 고객님의 부담을 최대한 줄여드립니다.​마지막 날의 뭉클함​7월 무역회사 20일, 텅 빈 사무실에서 김 사장님과 마지막 점검을 했습니다. "이팀장님, 20년 동안 정들었던 공간인데 이렇게 깨끗하게 비우니까 시원섭섭하네요."​원상복구 확인서에 도장을 찍으시면서 김 사장님이 하신 말씀이 아직도 귀에 맴돕니다. "플랫폼 시대에 중간상인이 살아남기 힘들다고들 하는데, 저는 이제 다른 길을 찾아보려고요. 수입업 하면서 쌓은 인맥으로 컨설팅을 해볼까 합니다."전문가가 알려드리는 체크리스트​역삼동 원상복구 철거를 계획 중이시라면, 다음 사항을 꼭 확인하세요:​필수 확인사항:원상복구 범위 명시된 계약서건물 엘리베이터 사용 무역회사 가능 시간주변 사무실 업종 (소음 민감도 파악)폐기물 분리배출 가능 여부관리사무소 협조 정도​비용 구성 (50평 기준):파티션 철거: 150-200만원바닥재 제거: 100-150만원천장 및 조명 철거: 80-120만원폐기물 처리: 120-180만원마무리 청소: 50-100만원​15년차 전문가의 조언​제가 2010년부터 한국철거협회 정회원으로 활동하면서 느낀 점은, 철거는 단순히 부수는 일이 아니라는 겁니다. 특히 역삼동처럼 프리미엄 오피스 지역에서는 더욱 그렇죠.​좋은 역삼동철거업체를 고르는 기준:손해보험 가입 여부 (작업 중 사고 대비)폐기물 적법 처리 인증서 보유관리사무소와의 소통 무역회사 능력주말/야간 작업 가능 여부사후 A/S 제공 여부마치며​김 사장님의 사무실을 철거하면서, 한 시대의 끝을 목격한 기분이었습니다. 하지만 끝은 곧 새로운 시작이기도 하죠. 정리를 깔끔하게 하셔야 새 출발도 산뜻하게 하실 수 있습니다.​혹시 역삼동 원상복구 철거에 대해 더 궁금하신 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요. 제 15년 경험을 바탕으로 성심성의껏 답변드리겠습니다. 특히 견적 산정이나 업체 선정 기준에 대해서는 더 자세한 정보를 공유해드릴 수 있습니다.​여러분의 새로운 시작을 응원합니다!​​​ 무역회사 #역삼동철거 #원상복구 #사무실철거 #강남철거업체 #철거비용