안녕하세요~ 외국인대출 대출상담사 입니다.금융사에서 주택담보대출 상품을 취급하면서대출이 필요한 금융소비자에게 유용한 정보를 공유하고 있습니다.​오늘은 #외국인 대상 #주택담보대출 상품에 대한 내용인데요,외국인에게 대출을 해주는 금융사가 많지는 않지만몇 개 상품 중에 가장 유리한 조건으로 대출받을 수 있는연 4%대 저금리 주택담보대출을 받을 수 있는 조건에 대해 설명드리겠습니다.모든 금융사의 대출 취급기준은일단 외국인은 대출이 불가하다고 되어있지만,일부 외국인대출 금융사에서 예외조항을 두어 외국인에게도 대출을 해드리고 있습니다.#외국인대출 ​외국인 대출자께서 연 4% 저금리 주택담보대출을 받기 위해서는아래 네가지 조건을 모두 충족해야 합니다.​1. 국내 거소등록외국인의 체류비자에 따라 거소등록이 가능한 경우와 그렇지않은 경우가 있는데,국내에 거소등록이 되어있어야 대출을 받을 수 있습니다. ​2. 신용점수NICE신용평가 기준 신용점수가 695점 이상 되어야 합니다. (6등급 이상)​3. 한국어 외국인대출 의사소통대출받는다는 사실과 대출내용에 대해 명확히 인지해야 하므로한국어로 의사소통이 가능해야 합니다.※ 한국어 실력이 유창할 필요까지는 없고, 일상적인 대화가 가능한 정도면 됩니다.​4. 본인명의 휴대폰본인인증 및 신용정보조회 동의 등 인증을 위하여한국 통신사에 가입된 본인 명의 휴대폰이 반드시 필요합니다.​※ 소득유무는 무관합니다. 근로 및 사업, 프리랜서 등 소득이 있으면 적용하면 되고, 혹시 외국인대출 무소득이나 저소득인 경우에는 추정소득(5천만원 이내) 적용해서 대출진행 가능합니다.​다음은 외국인대출 상품에 대한 상세내용 알려드립니다.#외국인주택담보대출 상품은 보험사에서 판매중인 저금리 주택담보대출 상품입니다.보험사 대출상품은 저금리 / 중금리 두가지로 나뉘는데,오늘 소개하는 상품은 연 4%대로 받을 수 있는 저금리 #외국인주담대 상품인 점 참고해주세요.​■ 대출받을 수 있는 담보물건의 종류 ≫ 아파트 (나홀로아파트 포함) ≫ 외국인대출 다세대주택, 연립주택 (빌라) ≫ 도시형생활주택 ≫ 단독주택 (다가구주택, 빌라 지하층 세대는 대출불가)​■ 대출금의 자금용도 ≫ 주택구입자금 (매매잔금) ≫ 생활안정자금 (각종 개인용도) ≫ 대환자금 (기존대출을 저금리로 갈아타기) ≫ 퇴거자금 (세입자에게 보증금 반환) ≫ 사업 및 투자자금 ≫ 주택, 상가 등 부동산 구입자금​■ 대출받을 수 있는 한도 기준시세 × 외국인대출 LTV 70% 이내 (투기지역은 50% 이내) ※ 기준시세 : KB시세 또는 감정가격 ※ 주택보유수에 따라 차등 적용​■ 대출금리 연 4.5 ~ 4.9% (2025년5월 기준) 5년고정 후 변동 / 6개월 변동 / 5년주기형 변동 ※ 대출금리는 개인상황 및 대출옵션 선택에 따라 달라짐​■ 상환방식 대출기간 최장 40년 (연령제한 없음) 외국인대출 원리금균등 또는 원금균등 분할상환 ※ 거치기간 : 0 ~ 3년 선택 가능​■ 중도상환수수료 최초 3년간 0.6% 슬라이딩 방식, (매년)10% 면제​이상 국내 거소등록한 외국인께서 연 4% 저금리 주택담보대출을 받을 수 있는 조건에 대해 알려드렸습니다.​추가 궁금한 점이 있거나 디테일한 대출상담 원하시면카카오톡오픈채팅 또는 아래 상담전화로 연락주시면 됩니다.위 이미지를 누르면 상담전화로 외국인대출 연결됩니다전화상담 ​​​​