우암 우암동 해링턴마레 해링턴마레 우암동 모델하우스 공급정보​​한국은행 기준금리가 2.5%까지 감소함에 따라 실수요층의 매수 심리 역시 활력을 찾기 시작했습니다.그러나 준공 실적도 함께 감소해 신축 공급이 수요를 쫓아가지 못하는 실정이었는데요. 이에 부산시 내에서도 북항 재개발의 중심에서 뛰어난 투자 잠재력을 보유한 우암 해링턴마레 모델하우스를 알아봤습니다.​​먼저 우암동 해링턴마레 위치는 남구 우암동 198-3번지 일원을 선점하였습니다. 총 30,391평에 달하는 부지를 확보하였는데요.연면적은 총 107,557.45평으로 용적률 280.71% 에 건폐율 19.75%로 적정한 밀도와 여유 공간을 갖췄습니다.​​규모는 지하 5층에서 지상 36층에 달하는 17개 동으로 구성해 매머드급 우암동 해링턴마레 스케일을 자랑했는데요.이에 공동주택 2,205세대를 공급하며 일반분양 건으로 1,382호실이 할당됐지요. 여기에 주차장은 총 3,130면을 구획해 가구당 1.41대를 활용 가능하기에 차량 이용에 대한 스트레스도 적었습니다.​​우암 해링턴마레 공동주택의 입면 설계를 살피면 부산에서 처음으로 선보이는 트리플 스카이 브릿지를 도입해 외관에도 특화되었으며 남다른 품격을 갖췄는데요.벽면은 커튼 월룩을 시공해 럭셔리한 외관을 실현하고 북항 파노라마 오션뷰를 선사한다는 점도 인상적이었습니다.​​아울러 단지 외부 구조를 보면 V자 형태의 주동을 남향 위주로 배치해 전 호실 일조권을 확보하기 용이한 형태였고요. 넓은 동간 거리와 시선이 겹치지 우암동 해링턴마레 않는 건물 배치로 세대원 간의 간섭은 줄이고 조망은 극대화한 설계였습니다.​​또한 총 15개의 명품 테마 조경을 적용하여 일상의 즐거움을 더하였는데요. 힐링 포레스트와 아쿠아 플레이 그라운드, 그리너리 웨이 등 주민 휴식과 놀이를 모두 충족하는 다채로운 공간이 마련되었습니다.​​게다가 아파트 규모에 걸맞은 폭넓은 부대 시설을 지원할 계획이었는데요. 작은 도서관과 노래방, 시네마룸 등 여가 활동을 지원하는 커뮤니티가 즐비했고요. 피트니스와 수영장, 골프 연습장과 각종 운동 시설도 함께 운영해 헬스 케어와 취미 생활을 누리기에도 안성맞춤이었습니다.​​이 밖에도 실용적인 서비스를 지원하는 컨시어지와 우암동 해링턴마레 경로당 그리고 게스트 하우스 등 주거 편익을 도모하는 공간이 배치되었는데요. 맘스테이션을 통해 자녀 통학의 안정성을 도모하고 옥층에 자리한 스카이라운지를 통해 휴식이나 파티를 즐기기에도 용이하였습니다.​​다음으로 우암 해링턴마레 APT 평면 구성을 분석해 보면 실용성과 주거 선호도를 겸비한 평형으로 구성되었는데요. 전용 면적 59를 비롯해 73, 84㎡까지 중소형 평형 위주로 공급하였습니다.​​이중 주력 타입은 선호도와 환금성을 두루 겸비한 84㎡로 지정해 상품성을 높였는데요. A와 B, C를 포함 세 가지 유닛으로 나뉘었습니다. 먼저 A와 B 유닛의 경우 4BAY 판상형으로 설계해 우암동 해링턴마레 채광과 환기 그리고 동선 효율까지 우수했는데요.​​반면 본 공동주택의 C 타입은 2BAY 탑상형이라 세대원 간의 사생활 보호에 특화되었으며 총 3개의 팬트리와 드레스룸을 적용해 수납공간도 넉넉했지요. 게다가 알파룸을 추가로 구획해 창고나 작업실 등 여러 목적으로 활용 가능하다는 점도 돋보이는 부분이었습니다.​​나아가 당 사업지에 적용된 특화 설계를 살피면 독일산 시스템 창호를 사용해 내구성과 단열 효율을 높였으며 음식물 쓰레기 자동집하시설도 설치해 옥내 위생 관리에도 유리했습니다. 이 밖에도 지하에는 세대 전용 창고를 마련해 수납 효율을 높였으며 스마트 IoT 인프라를 우암동 해링턴마레 구축해 에너지 효율과 주거 편의성을 제고하였지요.​​다음으로 우암 해링턴마레 주변 인프라와 주요 호재를 정리하면,북항 재개발의 주요 수혜지에 해당되는 만큼 성장 가능성 역시 높은 것으로 확인됐습니다. 다양한 기반 시설이 갖춰져 현재도 실거주의 불편이 없는 입지였는데요.​​먼저 인근 생활 인프라부터 둘러보면 홈플러스 감만점까지 차량 4분 거리이며 이마트나 현대백화점 등 앵커시설도 밀집되어 쇼핑이나 여가 생활, 외식 등을 즐기기에도 적합했습니다. 게다가 도보 12분 거리에 우암동 도시 숲을 비롯한 생활 녹지가 조성되어 정주성도 돋보이는 지역이었는데요. 55보급창의 공원화 개발도 추진 중이라 우암동 해링턴마레 자연환경도 더욱 개선될 예정이었지요.​​아울러 주변으로 다양한 학군이 형성되어 자녀를 둔 수요층에게도 매력적인 조건을 갖췄습니다. 먼저 성천초까지 도보 6분으로 안심 통학로가 확보되었고요. 배정고와 대양고, 대연중 등 중고등학교도 가까워 의무교육을 한 곳에서 마무리 지을 수 있었습니다.​​한편 교통 관련 호재도 예정되어 지역 내 기대감을 모았는데요. 총 8.62km 길이의 우암 감만선 트램이 개발됨에 따라 지역 이동이 더욱 편리해질 예정이었습니다. 여기에 더해 아파트 앞으로 총 7개의 버스 노선이 지나 대중교통을 통한 이동에도 불편은 없을 것으로 사료되었지요.​​이어서 지역 내 우암동 해링턴마레 숙원 사업에 해당하는 북항 재개발에 대해 알아보면 총 3단계에 걸쳐 진행될 계획이었는데요. 1, 2단계는 국제 해양관광과 비즈니스 중심으로 진행되여 약 12만명의 고용 인구를 창출할 전망이었습니다. 또한 3단계에 대규모 해양산업 클러스터를 조성하여 일자리와 교육, 문화 그리고 여가가 어우러진 복합문화 도시로 성장할 예정이었지요.​​끝으로 우암 해링턴마레 APT 일대에는 3만여 세대의 신주거지가 형성 중이었는데요. 이에 인구 유입과 배후 수요층 확보 그리고 직주 근접성까지 두루 갖춰 우암 해링턴마레 현장은 HMM 이전에 따른 수혜를 이에대한 수혜를 누릴것으로 판단됐습니다.​​