​안녕하세요~성성미소부동산입니다.​부동산 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 시장은 결국 입지와 브랜드, 그리고 미래가치에서 갈립니다.오늘 소개할 아산탕정자이 센트럴시티는 이 세 가지 요소를 모두 품고 있는 대표적인 분양 단지입니다.​​천안 불당지구와 아산탕정2지구의 중심에 위치한 탕정자이 센트럴시티는앞으로의 프리미엄 상승 가능성이 높은 단지입니다.​왜 그런지, 지금부터 차근차근 설명드릴게요~​아산신도시센트럴시티 도시개발사업으로총 3673세대 중에서아산탕정자이 퍼스트시티 1차 797세대가 분양 완판된 후아산탕정자이 센트럴시티 (2차)에 대한 기대감도 높아지고 있습니다.아산탕정자이 센트럴시티 2차는충남 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에지하2층~지상35층, 9개동총 1238세대로 들어섭니다.​아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스는탕정자이 퍼스트시티 모델하우스와 동일합니다~- 천안시 서북구 불당동 1517 (불당119 안전센터 부근) ​​아래의 링크를 통해 아산탕정자이 센트럴시티 MGM을 등록하시면분양정보 제공 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 및 청약 당첨시 MGM 지급과 매도 매수를 진행해드립니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​. ​탕정자이 센트럴시티 입지환경 [ 황금 입지 ]​아산탕정자이 센트럴시티 2차는 천안 불당지구의 성숙한 인프라와 아산탕정2지구의 개발 기대감을 동시에 누릴 수 있는 입지에 자리잡고 있습니다.불당지구는 이미 고급 주거지로 자리잡았고, 학군·상권·교통 어느 하나 빠지는 게 없죠. 반면 아산탕정2지구는 대규모 택지지구로 지정되어 본격적인 개발 궤도에 올라선 상태입니다.​특히 주목할 점은, 두 지역을 연결하는 고가도로가 신설될 예정이라는 것입니다. 이로 인해 탕정에서 불당으로의 이동이 획기적으로 개선될 예정이라, 생활권 통합에 따른 시너지 효과가 기대됩니다.​불당을 원하는 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 실수요자와 탕정의 미래가치를 노리는 투자자 양쪽을 모두 타깃으로 잡을 수 있는 위치라는 점에서 큰 메리트가 있습니다.​​[ 직주근접 ]삼성 산업벨트의 든든한 배후 수요​아산탕정자이 센트럴시티의 또 다른 강점은 직주근접 수요입니다.삼성디스플레이 아산캠퍼스, 디스플레이시티, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스 등 삼성 계열의 핵심 산업단지들이 단지 인근에 위치해 있습니다.여기에 더해 천안 제2·3·4일반산업단지까지 가세하면서, 탄탄한 배후 고정 수요층이 형성되어 있는 것이죠.​대기업 종사자, 협력업체 직원, 전입 공무원 등 안정적인 소득층을 타깃으로 한 실거주 수요가 이어질 가능성이 매우 높습니다.​[ 교통망 ]​KTX/SRT 천안아산역과의 접근성도 이 단지의 큰 장점 중 하나입니다. 서울까지 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 빠르게 이동할 수 있는 초고속 교통망은 수도권 출퇴근 수요까지 흡수 가능하게 만듭니다.​게다가 곧 KTX 천안아산역 광역복합환승센터가 들어설 예정입니다.이 환승센터가 개통되면, 시외·광역버스는 물론 시내버스, 택시, 자가용까지 연계되는 종합 교통 허브로 자리잡아, 실거주 수요가 폭발적으로 늘어날 것으로 예상됩니다.​[ 생활 인프라 ]​탕정자이 센트럴시티 가까이에는 갤러리아 백화점, 코스트코, 이마트트레이더스 등 대형 쇼핑시설이 즐비해 있습니다. 여기에 병원, 금융기관, 교육시설, 공공기관까지 고르게 분포되어 있어 별도로 이동할 필요 없이 일상생활이 해결되는 수준입니다.특히 가족 단위 실수요자에게 큰 매력으로 작용하며, 유아부터 고등학생까지 안정적인 교육 인프라도 함께 누릴 수 있는 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 환경입니다.​​탕정자이 센트럴시티 커뮤니티탕정자이 센트럴시티 커뮤니티는 자이만의 프리미엄 커뮤니티 설계가 적용되었습니다.​탕정자이 센트럴시티는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 등이 마련된 '클럽 자이안'이 운영됩니다.​아산탕정자이 센트럴시티는 ‘자이’ 브랜드 단지답게 고급 커뮤니티 시설을 대거 도입합니다.‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 등 현대인이 원하는 웰니스 라이프 요소들이 모두 들어설 예정입니다.​특히 최상층에는 스카이라운지 ‘클럽 클라우드’가 조성되며, 교보문고와 협업한 북카페, 게스트하우스까지 갖춰져 입주민의 문화생활까지 고려한 설계입니다.​수납을 고려한 팬트리, 드레스룸, 다용도실 등 내부 공간 활용도도 매우 뛰어나, 실거주 만족도 또한 높을 것으로 기대됩니다.​​분양일정아산탕정자이 센트럴시티의 분양일정은​입주자모집공고 : 2025년 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 6월 25일(수)특별공급 청약 : 2025년 7월 2일(월)1순위 청약 : 2025년 7월 3일(화)2순위 청약 : 2025년 7월 4일(수)당첨자 발표 : 2025년 7월 10일(목)​탕정자이 센트럴시티 청약조건탕정자이 센트럴시티 특별공급 청약 조건입니다.​무주택 세대 구성원(세대에 속한 자 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원)이어야 하고​입주자모집공고일 기준 충남, 대전시, 세종시 거주자여야 합니다.(아산시 거주자 우선)기관추천, 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모부양의 특별공급이 가능하며기본자격 요건과 소득요건 등이 있습니다.​1순위 청약 조건은​만 19세 이상 성년으로입주자모집공고일 기준 아산시 또는 충남, 대전, 세종시 거주자이면서청약통장 가입기간이 6개월 이상,지역별/면적별 예치금 충족되어야 합니다.59, 84 : 200만 원 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 이상125 : 400만 원 이상​​유주택자도 청약 가능하며,기존 청약 당첨 후 6개월 경과 시 1순위 청약 재도전이 가능합니다.전매 제한이 없어 당첨 시 즉시 전매 가능합니다.​청약 조건이 완화 및 신설되어 특별공급 기회도 증가하였고 당첨확률이 상승하였습니다.​1. 특별공급 자격조건 완화부부 중복 청약 가능배우자의 혼인 전 처분한 주택소유 및 당첨이력 배제2다녀도 다자녀가구 특별공급 가능​2. 출산특례 신설혼인 후 자녀 1명 이상이면 신청 가능 (2024.6.1 이후 출생자부터)​3. 신혼부부 특별공급 기회 확대무주택 요건 완화 (입주자모집공고일 현재 무주택배정물량 확대 (18% → 23%)신생아 우선공급 비율 확대 (20% → 35%)​4. 청약가점 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 합산배우자 청약통장 가입기간 가점 합산 (최대 3점 추가)​​아산탕정자이 센트럴시티 2차는 실수요자가 가장 선호하는 전용 84㎡ 타입과59㎡는 신혼부부와 젊은 수요층 선호125㎡는 중대형 평형을 선호하는 수요자들에게 인기 예상됩니다.​​아산탕정자이 센트럴시티 2차는 생활 인프라, 교통, 학군, 브랜드 네 박자를 모두 갖춘 입지로, 주목받고 있습니다.특히 전매 가능과 개정된 청약제도로 인해 실수요자뿐 아니라 투자 수요자들에게도 기회입니다.​내집마련 기회! 빠르게 움직이셔야 할 때입니다.​아래의 링크를 통해 아산탕정자이 센트럴시티 MGM을 등록하시면분양정보 제공 및 청약 당첨시 MGM 지급과 매도 매수를 진행해드립니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​​#아산탕정자이센트럴시티 #탕정자이 #탕정자이센트럴시티 #천안아산분양 #탕정2지구분양 #불당지구생활권 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 #탕정자이센트럴시티MGM등록 #아산탕정자이센트럴 #탕정자이2차 #탕정자이청약정보 #아산탕정자이센트럴시티청약일정