광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 공급조건현 부동산 시장은 실수요자 중심으로 움직임에 따라 정주여건을 갖춘 단지가 높은 인기를 누리게 되었습니다. 이에 녹지나 공원과 가까운 공세권 주택이 하나의 프리미엄으로 작용하였는데요. 관련하여 풍부한 자연환경 뿐 아니라 브랜드 파워까지 겸비한 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스를 알아보았습니다.해당 아파트 단지는 민간공원 특례사업의 일환으로 조성되어 남다른 희소성을 제시했는데요. 위치는 광주광역시 중앙근린공원의 일원으로 자리하며 총 3개 블록 규모로 조성되었습니다. 이 중에서 1BL을 기준으로 사업개요를 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 개괄하면 대지면적은 21,429평에 달하였으며 연면적은 231,546㎡ 규모로 설계됐습니다.이어서 용적률은 203.78%, 건폐율은 14.96%로 산정돼 낮은 밀도와 쾌적한 주거 환경을 확보했고요. 지하 3층부터 지상 28층에 이르는 12개 동이 입주해 공동주택 929세대를 공급하였습니다. 주차장은 총 1,941대를 수용 가능한 크기이며 가구당 2.09면이 구획돼 차량 이용의 편의성까지 제고했는데요.다음으로 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 APT의 외부 설계는 동호수와 관계없이 풍부한 일조량과 아름다운 조망을 누리도록 건축하였고요. 건폐율이 낮아 인동거리도 넓고 주변으로 공원과 완충 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 녹지가 자리해 외부 간섭에 대한 걱정도 해소되었습니다.또한 당 사업지는 주차장을 모두 지하에 배치해 쾌적하고 안전한 지상으로 설계했는데요. 더군다나 차도가 없는 보행로를 따라 나무를 식재해 정주성도 돋보였으며 테마별 마당과 주민 운동시설 그리고 놀이터 등이 자리했습니다. 뿐만 아니라 부지 외곽을 따라 산책로도 조성돼 여유로운 일상을 향유하였습니다.다음으로 본 현장의 부대 시설 구성을 보면 헬스케어부터 문화, 교육까지 모두 아우르는 실용적인 커뮤니티를 기획하였는데요. 먼저 스포츠존에는 피트니스와 GX룸, 골프연습장, 사우나도 운영해 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 건강 관리에 탁월했고요. 1인 독서실과 작은 도서관, 게스트룸도 함께 배치됐습니다. 게다가 지상 28층에는 광주 일대를 내려다보는 스카이 라운지도 마련했는데요.나아가 본 대상지의 세대 정보를 살펴보면 전용면적 84제곱미터부터 102, 114, 119㎡ 등의 중대형 평면 위주로 공급하였습니다. 또한 옥층에는 211㎡와 233㎡ 규모의 펜트하우스를 구축해 남다른 주거 가치도 실현됐는데요.이 외에도 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 공동주택의 주력 유닛인 114타입을 기준으로 세부 구조를 알아보면 전 세대 모두 4BAY 판상형으로 구획되었습니다. 아울러 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 환기와 채광이 모두 우수했으며 간결한 동선으로 가사 효율까지 도모했고요. 넉넉한 크기의 팬트리와 드레스룸을 적용해 수납공간도 충분했습니다. 이 밖에도 3개의 침실과 알파룸을 추가로 배정해 서재나 창고 등으로 활용하기 용이했지요.이어서 당 사업지의 특화 설계를 살펴보면 각 세대별로 주어지는 전용 창고를 지원하였는데요. 옥내에 적재하기 힘든 짐들을 보관할 때 용이했으며 수입산 마감재를 활용해 주거 품질도 개선되었습니다. 특히 대표 주방 가구인 아크라니아를 비롯해, 다다와 콜러 등 수전, 수납장의 품질도 우수했지요.아울러 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 본 현장의 입지 여건은 대규모 녹지가 인근에 위치하였는데요. 8가지의 테마 공원과 11개의 마을 숲으로 구성됐으며 총 18km 길이의 산책로가 함께 조성되었습니다. 더군다나 부지 면적만 736,743평에 달하는 규모인 만큼 쾌적한 정주여건을 누리기 탁월했습니다.다음으로 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트 단지의 인근 주요 시설은 염주종합체육관 개발이 예정되었는데요. 해당 부지는 스포츠 기념관과 볼링장, 헬스장 등의 실내 복합 운동 센터로 운영되었고요. 중앙공원과 연계해 건강하고 쾌적한 라이프 스타일을 실현하였죠.이 밖에도 당 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 사업지는 차량 5분 거리에 롯데마트와 아울렛이 운영 중이라 쇼핑과 문화생활을 즐기기에도 유리했습니다. 또한 북측으로는 상무지구 중심상업지역이 조성되어 대규모 상권 이용까지 편리해 실거주의 불편도 적을 것으로 사료됐는데요.게다가 자녀 교육에 빼놓을 수 없는 학군도 풍부해 학부모 수요층을 확보하기에도 유리했습니다. 도보 4분 거리의 화정남초등학교를 시작으로 권역 내에 광주중, 화개초도 가까워 안전한 통학로가 확보되었는데요. 여기에 더해 풍암동과 금호동, 화정동 일대에 학원가도 형성되어 사교육 접근성도 우수하였습니다.이어서 본 공동주택의 도로망은 차량 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 10분 거리의 풍암 IC를 통해 제2순환도로 진입이 용이했는데요. 이 외에도 북측으로 화정로가 지나므로 시내외 이동이 자유로운 쾌속 교통망을 선사했습니다.또한 대중교통 관련 호재도 계획되어 미래 가치에 대한 기대감도 형성됐는데요. 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 APT는 도보 10분 거리에 광주 2호선 개통 및 신설역이 건설되었고 상무역을 통해 1호선 환승도 편리하여 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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