안녕하세요!​6.27 왕숙 진접 메르디앙 부동산 대출 규제 이후, 청약·전매·대출 조건이 까다로워지면서 민간임대아파트에 대한 관심이 급격히 높아졌는데요. ​특히 청약통장 없이도 신청 가능하고, 취득세나 양도세 부담 없이 10년간 안정적인 거주가 가능한 장기일반민간임대주택은 실수요자들에게 더없이 매력적인 대안으로 주목받고 있습니다. ​그런 흐름 속에서 기대를 모으고 있는 곳이 바로 남양주 오남역 초역세권에 들어서는 왕숙진접 메르디앙 더 퍼스티 아파트입니다.왕숙진접 메르디앙 더 퍼스티는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 335번지에 왕숙 진접 메르디앙 조성되며, 지하 2층~지상 29층 2개 단지로 구성되어 총 783세대의 대규모 민간임대 아파트가 공급될 예정인데요. ​타입은 59㎡부터 91㎡ 초과까지 다양하게 마련되어 있으며, 세대 구성은 84타입 중심으로 설계되어 실수요자 중심의 구성을 보여줍니다. 특히 전용률이 평균 75%를 웃도는 수준으로 설계되어 내부 공간 활용도가 매우 높고, 가족 중심의 생활에 알맞은 구조를 갖췄다는 인상을 줍니다.​입지 여건 또한 매우 뛰어난데요. 단지는 지하철 4호선 왕숙 진접 메르디앙 오남역에서 도보 약 4분 거리의 초역세권에 위치해 있으며, GTX-B 노선(예정), 지하철 9호선 연장(계획) 등의 교통 호재까지 더해져 서울 강남·여의도권역으로 30분대 진입이 가능한 입지 프리미엄을 확보하고 있습니다. ​여기에 진접IC와 내각IC를 통한 북부간선·동부간선도로 접근성까지 확보되어 자차 이동도 매우 편리한 위치입니다.생활 인프라도 풍부한데요. ​차량으로 10분 이내에 이마트와 롯데마트, 롯데시네마 등 대형 유통시설과 문화시설이 위치해 있으며, 오남보건지소, 진접읍 행정복지센터 등 의료 왕숙 진접 메르디앙 및 공공서비스 접근성도 우수한 편입니다. 교육 여건도 눈여겨볼만한데요. ​진접초·중·고 등 남양주 명문학군이 인접해 있고, 도보 통학 가능한 거리 내에 위치해 자녀 교육 환경도 안심할 수 있습니다. ​학원가도 진접역을 중심으로 형성돼 있어 사교육 접근성 또한 준수합니다.자연친화적 환경도 이 단지의 큰 장점 중 하나입니다. ​단지 인근에는 오남저수지가 위치해 쾌적한 수변공간과 산책로를 제공하며, 남양주시 대표 자연 명소 중 하나인 ‘오남호수공원’도 왕숙 진접 메르디앙 약 2.5km 거리에 있어 여가생활과 힐링을 동시에 누릴 수 있는 구조입니다. 더불어 진접2지구와 왕숙신도시의 생활 인프라를 공유할 수 있는 배후 입지까지 겸비해 입주민들의 생활 만족도를 한층 높여줄 것으로 기대됩니다.​왕숙진접 메르디앙 더 퍼스티는 단순한 임대아파트가 아닙니다. HUG 90% 보증으로 사업 안정성이 확보되어 있으며, 전세보증금 상승 없이 10년 동안 임대료가 동결되고, 취득세나 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금이 면제되는 구조입니다. 왕숙 진접 메르디앙 ​또한 분양 전환 시 확정가 우선권까지 부여되어 실거주자는 물론 향후 매입을 고려하는 투자자 입장에서도 매력적인 조건이라 할 수 있습니다.청약 조건 또한 매우 간단한데요. ​청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하고, 지역 제한도 없기 때문에 서울, 경기, 인천 거주자 누구나 참여할 수 있는 기회가 열려 있습니다. ​특히 오남역, 진접역 일대는 전세가율이 낮은 안정된 실거주 중심 지역으로, 이 왕숙 진접 메르디앙 같은 장기 거주형 임대 상품에 대한 수요가 꾸준히 유지될 것으로 보입니다.​왕숙신도시는 수도권 3기 신도시로서 GTX-B, 9호선 연장, 첨단산업단지 조성 등 대규모 도시개발이 진행 중인 지역으로, 향후 직주근접 기반의 자족도시로서의 가치가 매우 높게 평가되고 있습니다. 특히 120만㎡ 규모의 ‘왕숙 도시첨단산업단지’에는 카카오 AI 허브, 우리금융 등 대기업들의 대규모 투자와 입주가 예정되어 있어 총 9만 명에 이르는 고용 창출 효과와 왕숙 진접 메르디앙 함께 지역 내 주거 수요를 급격히 끌어올릴 것으로 기대됩니다.​왕숙진접 메르디앙 더 퍼스티 아파트는 오는 8월 초 사전청약 접수가 예정되어 있으며, 이와 함께 홍보관 그랜드 오픈도 준비 중에 있습니다. 현장 방문을 희망하시는 분들은 오픈 일정에 맞춰 홍보관에서 상담받으시면 더욱 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다. ​청약통장 없이도 누구나 도전할 수 있는 절호의 기회, 안정성과 미래가치까지 겸비한 민간임대아파트를 찾고 계셨다면 왕숙 진접 메르디앙 이번 공급을 주목해보셔도 좋을 겁니다.​