용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 2,3단지 청약안내​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​젊은 세대일수록 주거에서 라이프스타일 충족과 출퇴근 편의를선호하였는데, 효율적인 동선, 이동, 도심 라이프 인프라와 단지 규모를 우선적으로 본다는 점이 이유였는데요. 이런 관점에서 젊은 인구의 대거 유입이 촉진되는 반도체클러스터 호재와 미니신도시급 규모를 품는 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 알아보았습니다.​​앞서 5개월만에 완판되어 인기를 입증한 1단지와는 도로 하나를 경계로 두었지만, 상부를 공원화되어 도로가 없다고 봐도 무방하였고요. 하나의 작은 도심처럼 완성되는 매머드급 브랜드타운은 시공능력평가 결과에서 3위에 이름을 용인푸르지오원클러스터 올린 1군 건설사 대우건설이 맡았습니다.​​도서관과 근린, 어린이 공원, 소공원과 약 545평의 중앙 근생시설, 1, 2, 3차 단지별로 따로 근린생활시설을 설계한 당 현장은 용인시 처인구 남동으로 지번 정보는 남동 산 126-13번지 일원이었는데요. 제2종 일반주거 지역, 지구단위계획구역에 포함된 대지 너비는 4.9만여 평에 육박하였습니다. 이곳에는 1차 공급이 1,681세대 그리고 2차와 3차가 순차적으로 1,804호, 239호 입주하여 모두 3,724세대에 달하는 압도적인 브랜드타운으로 꾸며지겠습니다.​​4월 분양이 예정된 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 규모는 30개 주동이 지하 4층을 용인푸르지오원클러스터 기점으로 지상 28층까지 올라가도록 기획되었죠. 1단지는 중소형 평형과 대형인 130타입도 공급됐습니다. 2, 3차에선 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59제곱미터 927호 그리고 84형 1,116호가 편성됐습니다. 커뮤니티 시설도 다양한데 1차에는 사우나나 영화관이 들어섰습니다. 실내 스크린 테니스, 체육관, 사우나, 대략 350평에 달하는 대형 키즈카페가 마련됩니다.​​2030년까지 연관 근무자는 10.7만 명이 유입될 것으로 공급 대비 한참 앞서갈 것으로 전망됐는데요. SK하이닉스 반도체 클러스터 구축에 따라 급격한 인구 유입이 예고되었기에 직접적 수혜지로 사료되었습니다.​​경기도에서 이러한 업종의 연관 근로자는 용인푸르지오원클러스터 98%가 상시 종사자로 즉, 1년 이상 고용이 유지될 수 있는 고정층이라고 볼 수 있었죠. 이는 전세가 불안정한 권역에 비해 주택취득을 원하는 분들이 많다고 해석할 수 있겠습니다. 아울러 전체 산업 종사자 대비 1.7배에 달하는 전자부품 등 제조업 평균임금은 대략 690만 원으로 알려져서 향후 고소득 일자리가 포진하며 자산 여력이 큰 관심층을 흡수할 수 있어 보였습니다. ​​실제 정부가 지정한 국가첨단전략산업단지로 삼성전자 반도체 클러스터는 제재 완화, 세제 혜택이 집약되는 권역이었습니다. 전력망 확충, 용수 용인푸르지오원클러스터 확보, R&D센터 등에서 중앙정부가 전방위 협력을 진행한 바에 따라 SK하이닉스 1기 팹도 예정보다 앞당겨 착공에 돌입할 수 있었지요.​​용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지는 삼성전자 국가산단, SK하이닉스 일반산단까지 쉽게 이어지는 교통망 확장 소식으로 인해 직주근접성을 점차 높여갈 것으로 전망됐습니다. 클러스터 진입 간선도로와는 불과 반경 1km 거리 이내로 직결되기에 통근 편익이 상당하리라 기대되었죠.​​45번 국도, 원삼에서 마평까지의 57번 국도, 동탄신도시와 연결되는지방도 318호선, 국지도 84호선 개설과 확장에 따라 향후 생활 인프라를 약 두 배에 달하게끔 용인푸르지오원클러스터 이용할 수 있어 보였습니다. 여기에 42번국도, 수도권 제2순환 및 영동 고속도로처럼 기존 교통망으로 이미 분당과 판교까지 20분에서 25분 내외 소요되며 강남권까지 30분이면 도달하였습니다.​​주요 업무지구가 밀집한 이천과 동탄과도 30분 거리였고요. 세종포천간 고속도로 안성과 구리로 이어지는 일부 구간이 금년도 초 개통하면서 차량 진출입 요건이 더욱 개선됐습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지에서는 공용버스터미널이나 경전철 용인중앙시장역도 도보 이용할 수 있으며 향후 경강선 연장 계획이 추진 중에 있어서 GTX A노선과 직결되어 판교나 서울권의 접근성이 비약적으로 향상되리라 용인푸르지오원클러스터 기대되었는데요. 버스정류장이 바로 앞에 위치하여 용인시청 행정타운 접근성이 수월했고, 동탄2신도시 진입이 편리하여 SRT가 관통하는 동탄역으로 이동하기도 쉬웠는데요. 이곳에서 수서역, 서울역까지 각각 15분, 25분 걸리기에 자차 없이도 광역망을 이용하기 적절하였습니다.​​각종 쇼핑몰과 재래시장, 5일장, 호수공원, 문화복합센터에서 여가 시간을 향유하기에도 그만이었습니다. 무엇보다 이곳은 자녀의 학업 경쟁력을 키우기에 유리하다고 알려진 만큼 사교육 접근성이 주는 이점이 상당할 수 있다고 사료되었죠.​​지금도 도보권에 원삼초등학교와 조금 시야를 넓히면 통학하기 용이한 중고등학교가 위치하였고요, 바로 옆으로 초교 부지가 예정되어 용인푸르지오원클러스터 초품아 요건도 갖추었습니다. 중장기적인 관점에서 외국인 대상 혹은 외국계 종사자 자녀 교육을 원하는 분들을 위해 국제학교 유치도 현실화될 가능성이 내재되어 명문 학세권을 형성할 것으로 판단되었습니다.​​끝으로 처인구는 임야비율이 55%에 불과하여 풍부한 평야가 위치한 이천이나 평택 대비 지형적 한계로 대대적인 주거 개발이 힘든데요. 이런 관점에서 압도적인 수준의 고용 창출에 따른 배후 수요를 선점할 수 는 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 체크해 보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​경기도 용인시 처인구 남동 산126-13​​