​​토허제 평택브레인시티미래도모델하우스 이슈로 부동산 시세가 올랐다가 다시 하락했습니다. 그러나 여전히 서울시 아파트 가격은 부담스러운 수준인데요. 이에 정주 여건과 교통이 좋은 경기도의 남부권으로 눈길을 돌리는 분들이 많은데 관련하여 오늘은 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 현장정보에 대해 소개해 드리겠습니다.​​​현장정보​​사업지의 위치는 경기도 평택시 브레인시티의 일반산업단지 공동 10블록이고 제3종일반주거지역으로 확인됩니다. 또 대지는 64,616㎡이고 건축면적은 7,708.5748㎡이며 건페율과 용적률은 각각 12.01%와 229.64%로 지어지는 모든 세대가 판상형의 남향 구조라서 쾌적한 환경을 누리게 될 예정입니다. ​​​​건립되는 규모를 보면 총 9개의 주동에 1,413세대가 공급되는데 입주는 오는 평택브레인시티미래도모델하우스 2028년 7월이며 실용성과 환금성 측면에서 시장의 수요자들에게 인기가 높은 전용면적 기준 59㎡와 84㎡ 두 가지로 설계되었습니다. 또 지상에 자동차 통행이 금지된 공원형으로 모든 차량은 지하로 내려가는데 주차장에는 각 가구당 약 1.38대를 세울 수 있어서 부족하지 않은 수준입니다.​​​단지설명​​아울러 평택 브레인시티 앤네이처 미래도는 최신 스마트홈 테크놀로지를 적용하여 조명이나 가스, 보안 관련 기능을 모바일 어플리케이션으로 손쉽게 제어가 가능하도록 했고 태양광 패널 설치, 친환경 공기 청정형 전열교환기 등도 제공합니다. 또 브레인시티에서는 유일하게 각 세대는 전용 창고를 가지게 되는데 평택브레인시티미래도모델하우스 빈번하게 사용하지 않는 물품 보관에 꽤 유용할 전망입니다.​​​​다음은 당 단지의 내부를 살펴보겠습니다. 모두 4베이 판상형이라 채광과 통풍이 우수하고 일부는 낮은 층으로 건립되는 연구단지랄 바라보게 되어 평생 채광권이 보장된다는 점도 장점입니다. 먼저 59 타입은 366세대가 공급되는데 11자형으로 설계되어 개방감을 확실히 살렸고 안방의 드레스룸에는 환기창이 설치되어 곰팡이가 낄 틈이 없으며 팬트리도 넉넉합니다. ​​​​84A는 LDK 레이아웃이 적용된 전형적인 판상형 타입으로 59 유닛처럼 창호가 설계된 광폭 드레스룸, 공간 활용 면에서 우수한 다용도실과 주방의 연결감이 자연스럽고 물품 적재를 충분히 평택브레인시티미래도모델하우스 할 수 있는 현관과 복도의 팬트리장이 장점입니다. 또 모든 가구가 남동향이라 일조량 역시 풍부하며 데드 스페이스도 거의 없습니다.​​​​당 단지의 자연친화적인 환경과 다양한 조경 시설도 자랑거리인데요. 도일천 수변산책로와 가깝고 근린공원과도 인접한 위치에 있기에 입주민들이 편리하게 녹지를 접하게 되지요. 또한 아파트의 지상에는 대형 센트럴파크와 여러 테마로 꾸며진 녹지가 계획되기에 일상 속에서 힐링감을 느끼며 여가를 즐길 수 있게 됩니다. ​​​​커뮤니티 공간도 평택 브레인시티 앤네이처 미래도의 큰 매력 중 하나입니다. 피트니스센터, 골프연습장, 도서관, 코인세탁실, 카페테리아 외에도 멀티코트와 탁구장처럼 평택브레인시티미래도모델하우스 다채로운 체육시설이 조성될 계획이데요. 이를 통하여 입주민들은 다양한 신체 활동과 교류를 적극적으로 할 수 있다는 이점을 누리게 될 예정입니다.​​​입지환경​​학령기의 자녀들을 양육하는 학부모님들은 교육 여건도 중시하는데요. 당 프로젝트 부근에는 유치원을 비롯하여 초등학교와 중고교 등 각급 학교들이 신설될 것이기에 걸어서 통학이 가능하게 될 예정입니다. 아울러 단지 안에는 어린이집이 들어설 것이며 향후 브레인시티와 가재지구 입주 이후에는 학원가들도 점차 형성되리라 예측됩니다. ​​​​교통망 역시 좋은데요. 지금은 1호선 평택지제역을 이용할 수 있는데 향후 수원에서 출발하는 KTX와 GTX A 및 C 평택브레인시티미래도모델하우스 라인이 추진될 예정이라 광역 철도망은 더 개선될 것으로 기대됩니다. 이 사업을 통해서 서울과 수도권의 주요 지역으로의 접근성은 보다 더 향상될 것이며 거주민들의 이동 편의성은 극대화할 것입니다. ​​​​아울러 인근에는 평택제천고속도로가 가까워 수도권과 충청권으로의 이동이 용이합니다. 또 평택동부고속도로도 예정되어 있기에 향후 교통망이 더욱 확충될 전망입니다. 이러한 도로망에 대한 접근성은 출퇴근 시간을 단축시키며 자차를 이용하는 주민들에게 큰 이점으로 작용합니다. 또한 29년도에는 브레인시티 내에 명문대학교인 카이스트 평택 캠퍼스가 오픈한다고 하니 더욱 기대되는 미래가치까지 품고 있습니다.​​​​평택 브레인시티 앤네이처 미래도는 평택브레인시티미래도모델하우스 쇼핑 및 상권에 대한 접근성도 뛰어납니다. 부근에는 다양한 상업시설이 위치하여 일상생활에서 필요한 물품과 서비스를 손쉽게 이용할 수 있는데 특히 지제역 근처에는 쇼핑몰과 마트가 자리하고 앞으로 여러 상점들이 추가로 들어설 예정이라 더욱 풍부한 상권을 누릴 수 있을 것입니다.​​​​또 의료기관 및 행정기관에 대한 접근성도 탁월합니다. 아주대 메디컬센터 복합타운이 도보로 10분 거리에 들어서기에 접근성이 좋습니다. 그러므로 응급 상황이 발생할 때 신속한 대응이 가능하다는 것도 장점으로 작용합니다. 아울러 시청이나 법원, 세무서, 송탄동의 행정복지센터도 지척이라 각종 행정 업무 처리도 평택브레인시티미래도모델하우스 용이합니다. ​​​​무엇보다도 당 현장은 직주근접의 장점을 극대화한 주거지입니다. 단지가 삼성전자 평택캠퍼스와 가까워 반도체 산업의 중심지에서 일하는 직장인들에게 매우 매력적인 입지입니다. 또 브레인시티의 일반산업단지와도 접근성 측면에서 유리하여 다양한 업종의 종사자들이 출퇴근하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. ​​​모델하우스​​끝으로 평택 브레인시티 앤네이처 미래도는 약 6조 원이 투자되는 평택항 개발 계획의 수혜를 받게 될 지역의 아파트로 현재 분상제에 적용되는 단지입니다. 따라서 상대적으로 저렴한 분양가가 향후 수혜의 레버리지로 작용할 것으로 예측되므로 관심 가진 분들은 모델하우스에 컨택하여 더 자세히 알아보시면 되겠습니다.​​​​