대전 대전 엘크루 베네치아 엘크루 베네치아 민간임대 공급조건주택시장에서 수도권 단지의 분양가 상승 흐름이 이어져 내 집 마련의 부담이 높아지면서 안정적인 주거를 보장해 주는 민간임대 아파트가 대안으로 떠오르고 있었습니다. 관련해 다수의 개발 호재가 진행되고 있는 유천역 일대에 비전과 편의, 안전성 모두 아우르는 대전 엘크루 베네치아 모델하우스를 살펴보았습니다.본프로젝트는 대전 중구 유천동 337-1번지 일대에 10년 장기일반민간임대아파트로 조성되며 지하 4층에서 지상 38층, 40층 높이로 건설되며 2개 동으로 이뤄졌습니다. 건폐율은 법정 기준을 크게 하회하는 58.92%로 설정되어 채광이 잘 대전 엘크루 베네치아 되는 쾌적한 환경에서 효율적인 지상 동선을 누릴 있을 것으로 보였습니다. 도합 301세대가 들어서며 주차는 법정주차대수보다 넉넉히 확충하여 여유로웠고 지하 주차장 비상벨 시스템이 도입으로 안심 환경도 제공하였습니다. 전 세대 남향 배치로 저층부로도 햇볕이 잘 들었고 중구권에서 귀한 40층에 이르는 고층 설계의 스케일로 모던 실루엣의 특별한 디자인도 가미돼 랜드마크가 될 것으로 보였습니다. 입주민을 위한 어메니티 시설로는 피트니스 센터, 골프연습장, 독서실, 경로당, 어린이집, 주민 휴게시설이 있었고 스마트홈 월패드, 클린홈, 원격검침, 시큐리티 도어록, 대전 엘크루 베네치아 무인 경비 등의 시스템도 지원하여 안전과 생활 편의가 한층 강화되었습니다. 대전 엘크루 베네치아 타입은 1~2인 가구를 위한 47m²부터 선호도 높은 84m²의 A, B까지 3가지로 제시돼 구성원수와 니즈에 맞춰 선택할 수 있었는데요. 주력은 140세대의 84A로 4 베이 판상형 평면에 3개 방과 2개 욕실로 이뤄졌고 3~4인 가구가 거주하기 충분했습니다. 현관팬트리와 드레스룸 특화로 수납력도 높여 물품 보관도 편리하게 할 수 있었습니다. B는 139세대가 배정됐고 3 베이 타워형에 주방은 디귿자 레이아웃이 적용돼 간결한 대전 엘크루 베네치아 가사 동선을 누릴 수 있었고 A타입처럼 아일랜드 식탁과 고효율창호, 단열재도 갖춰져 실용성을 높였습니다. 대전 엘크루 베네치아 APT가 위치한 유천동은 대전시 내에서도 탄탄한 정주여건을 갖춰 높은 미래가치도 예상할 수 있었는데요. 교통인프라의 경우 보문로, 동서대로가 가까워 자차를 통한 이동이 수월했고 계룡로, 계백로, 문화로 등의 도로망도 인접해 해당 도로를 경유한 시내 진출입도 빠르게 할 수 있었습니다. 걸어서 10분이면 다수노선의 대전서남부터미널이 있었고 대전역 KTX, CTX와 서대전역 BRT를 이용하기도 편해 대중교통을 통한 광역 이동도 대전 엘크루 베네치아 원활한 입지였고 대전 전역을 순환하는 2호선 트램이 28년 개통을 목표로 추진 중에 있어 수혜지가 딜 것으로 보이며 가치 상승도 기대할 수 있었는데요. 개통되면 생산유발효과 2조 4천억 원대, 부가가치 유발효과 9천8백억 원대, 고용유발효과 1만 1 천명대가 예상돼 경제적 파급효과가 상당할 것으로 보였습니다. 사업지가 자리한 유천동은 초중고 학군도 모두 분포해 자녀 교육을 중시하는 분들에게 이상적인 환경도 제공됐는데요. 도보거리에 태평, 신평초가 있어 초품아를 품으면서 안심도보통학이 가능했고 반경 2.5km 안에 태평, 버드내중, 대전산업정보, 대전 엘크루 베네치아 충남기계, 대전동산고도 인접해 12년의 기본교육과정을 한 자리에서 안정적으로 이어갈 수 있었습니다. 생활 면에서는 롯데, 세이백화점, 코스트코, 홈플러스익스프레스 등이 가까워 쇼핑하기 편리했고 유천시장, 태평전통시장 등 전통시장도 가까워 다양한 볼거리와 먹거리를 즐기기에도 좋아 일상에 활력이 더해졌습니다. 의료시설은 반경 3km에 대청, 충남대학교, 대전성모병원이 있어 정기적으로 건강검진을 받거나 진료 등을 받기 수월했고 갑작스러운 응급 상황이 발생했을 때 빠른 대처도 가능했습니다. 도보 20분 거리에는 행정복지센터가 있어 공공 공적업무를 보기에도 편했고 약국, 은행도 다수 분포해 대전 엘크루 베네치아 원스톱 생활권을 형성하며 안정적인 일상이 가능했습니다 이외에도 버드내, 마라본, 서대전공원 등 여러 공원으로 둘러싸인 공세권 단지로 도심 속 풍부한 녹지도 누릴 수 있었고 반경 1km 내에 유등체육공원, 도마실체육공원이 있어 가족단위 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에도 적합했습니다. 대전 엘크루 베네치아 공동주택은 앞서 말씀드린 것처럼 장기일반민간임대로 공급돼 청약통장이 필요 없고 최장거주기간 10년에 분양전환이 가능했고 보증금은 주택도시보증공사 HUG 보증으로 안전성이 더해졌습니다. 아울러 대전광역시는 수도권과 가장 가까운 지방광역시라는 점에서도 다양한 수요를 흡수할 수 있어 대전 엘크루 베네치아 탄탄한 배후수요를 보여주며 일대가 도심융합특구로 지정되어 원도심 재정비와 함께 점차적으로 인프라가 증대되면서 미래 가치 상승을 기대할 수 있었습니다. 분양가 상승 곡선이 예상되는 시점에 내 집마련의 적기가 될 수 있으니 금액, 계약조건 등을 상세히 살펴보신 후 니즈에 맞는 현명한 판단 해보시길 바랍니다.교통, 생활 인프라 모두 완비되어 거주 편의성이 높고 10년 장기일반민간임대로 안정적으로 지내다가 계약 종료 시점에 분양전환하여 가치 상승도 기대할 수 있어 실거주와 투자 양측면에서 모두 매력적인 선택지로 여겨져 대전 대전 엘크루 베네치아 엘크루 베네치아 현장을 알아보았습니다.​