평택 미래의 중심, 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 분양정보 총정리2025년 하반기 수도권 분양 시장에서 주목해야 할 단지가 있습니다. 바로 경기도 평택시 브레인시티 일반산업단지 공동 6BL에 들어서는 ‘브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가’입니다. 입지는 물론 분양가, 상품 구성까지 뛰어난 이번 단지에 대해 상세히 알아보겠습니다.​단지 개요위치: 경기도 평택시 장안동 42-2 (브레인시티 6BL)규모: 지하 2층지상 2335층, 총 10개동세대수: 총 1,215세대 (특별공급 619세대 포함)주차대수: 1,722대 (세대당 1.41대)입주예정: 2028년 5월시공사: 대광건영, 모아건설모델하우스: 경기도 평택시 죽백동 625-5번지전용면적 및 분양가타입가구 수분양가(최고가 기준)발코니 확장비시스템에어컨59A98세대3억 9,200만 원488만 원594만 원59B54세대3억 9,200만 원580만 원594만 원84A563세대5억 4,300만 원685만 원594만 원84B167세대5억 4,300만 원745만 원594만 원101333세대6억 4,100만 원840만 원712만 원​▶중도금 무이자 대출 가능하며, 계약금은 10%입니다. (1차 2,000만원 정액 + 2차 분납)​청약 일정모집공고일: 2025년 6월 26일특별공급: 2025년 7월 7일 (일)1순위 청약: 2025년 7월 8일 (월)2순위 청약: 2025년 7월 9일 (화)당첨자 발표: 2025년 7월 17일 (목)서류접수: 2025년 7월 18일 ~ 7월 25일계약체결: 2025년 7월 28일 ~ 7월 30일청약 조건 및 규제 정보분양가 상한제 적용 / 비규제지역전매제한: 3년 (소유권 이전 등기 시점까지 가능)재당첨 제한: 10년거주의무 없음◆평택시 1년 이상 거주자 우선, 이후 경기도 6개월 이상, 그 외 전국 청약 가능​◆특별공급 세부내역기관추천: 89세대다자녀가구: 122세대신혼부부: 203세대노부모 부양: 37세대생애최초: 168세대모두 무주택 세대구성원 요건 필수, 청약홈 접수 필요단지 설계 및 구조59A / 84A / 101타입은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 탁월합니다. 특히 101타입은 알파룸까지 포함된 고급형 설계로 뷰와 공간 효율성이 우수합니다.​▶59B / 84B는 타워형 구조로 드레스룸이 길게 배치되어 있어 실내 활용도가 높습니다.▶ 단지 배치는 남동/남서향 위주, 101타입 중심으로 조망이 우수한 배치입니다.​입지 및 개발 호재◆ 교통환경지제역(1호선/SRT/GTX-A/C/KTX 예정) 인접 → 광역교통 중심지경부고속도로, 평택제천고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등 도로망 우수​◆ 생활환경하나로마트, 홈플러스, 코스트코, 이마트 등 대형 상권아주대병원 의료복합타운, 카이스트 평택캠퍼스, 삼성 평택캠퍼스 예정​◆ 교육환경초·중학교 단지 인접 신설 예정은혜고, 라온고, 이충고, 한경국립대학교 평택캠퍼스 등 학군 형성브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가는 비규제지역 + 분양가상한제 적용 + 중도금 무이자 + 평택 핵심입지라는 조건을 두루 갖춘 대단지 아파트입니다. 특히 아주대병원과 초·중학교가 인접한 직주근접·교육환경 모두 우수한 신도시 입지라는 점에서 실거주 수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지입니다.브레인시티의 미래가치와 함께, 신도시 최초 프리미엄을 누릴 수 있는 지금이 바로 청약 타이밍일지도 모릅니다.​입주자 모집공고 및 청약 신청은 청약홈에서 확인해 주세요.모델하우스 방문: 경기도 평택시 죽백동 625-5번지더 궁금하신 점은 댓글로 남겨주시거나 모델하우스를 직접 방문해보시는 것도 추천드립니다.다음 동영상subjectauthor
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